구분 상가 부동산 대출 얼마나 나올까?

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구분 상가는?

많은 분들이 원하시는 월세 받는 삶

주거지 외 접근하기 쉬운 상가는 바로 구분 상가입니다.

 

구분 상가는 현재 금리가 오르며 수익률이 나오지 않아

매매가가 많이 떨어진 급매 부동산이 많이 나오고 있습니다.

 

급급매물까지 나오며 모두가 팔려고 하는

지금이 좋은 기회가 될 수 있을 것 입니다.

 

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대출이 얼마나?

구분 상가를 매매하려고 해도

투자금이 높지 않을까 생각하는 분들이 많으실 텐데요.

(상가 대출은 50%라는 얘기만 듣고 투자금이 높아 포기하시는 분들이 많이 계십니다)

 

일반적으로 알려준 50% - 60%에 대출은 보수적인 얘기이며

 

실제 구분 상가 투자 시 많게는

80% 이상도 대출을 받고 진행하십니다.

(1억짜리 구분 상가를 산다면 8000만 원이 대출이 된다는 얘기입니다)

 

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실제 사용할 구분 상가와 금리

임대 목적이 아닌 실제 쓸 사무실을 구하신다면 더 좋은 기회가 될 수 있습니다.

(자신이 직접 운영시 : 사업자, 매수인이 같으면 대출 금액이 더 올라갈 수 있습니다)

 

매매가가 많이 떨어진 지금 월세와 대출 납입금을 비교하여 큰 차이가 없다면

매매가 훨씬 좋겠죠?

 

여기서 대출에 이율을 잘 보셔야겠지만 최근 실제 대출 금리가 많이 떨어져

4-5% 수준에서도 많이 받고 계십니다.

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구분 상가 대출은 어디서?

구분 상가 대출을 알아보러 은행을 가시는 분은 거의 없으실 것입니다.

제일 빠르게 알아보는 방법은

대출 상담사를 통해 진행하는 것인데요.

 

자신이 알아본 매물을 중개해 주신 중개사님에게 여쭤보시는 게 제일 빠릅니다.

 

진행 시 성함, 주민번호, 주소, 신청금액

대출상담 시 받는 동의서만 작성하시면 바로 가능하신

대출 금액과 이율을 받아보실 수 있습니다.

 

신용에 큰 문제가 없다면 70% 이상 나오며

추가 신용대출까지 알아보실 수 있습니다.

 

무리한 대출은 좋지 않습니다.

꼭 수익률과 재정 상태를 꼼꼼히 확인하시고 매매를 진행하시기 바랍니다)